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    電梯房與樓梯房各有所愛!兩者怎么選關鍵看5點!

    2018-07-06  來自: 河南新輝電梯工程有限公司 瀏覽次數:436

    隨著建筑理念和方式的進步,越來越多的電梯房開始取代樓梯房,但是不少人也在對電梯房和樓梯房進行一系列的對比。到底哪個更有優勢?兩者有什么區別?跟著小編一起來見證樓梯房到電梯房變遷背后的故事吧。


    1、公攤的變化

    住宅的面積包括使用面積和公攤面積,如果公攤面積過大,那么使用面積就會相應減少。就電梯房和樓梯房來說,同等條件下,電梯房比樓梯房多了電梯運行空間和等候空間,還有電梯的控制室,供電室等,這些都是要算到公攤中去的。當然,電梯房也是有樓梯房具備的樓梯間的。

    由此得出,電梯房的公攤通常要大于樓梯房。

    2、建筑質量

    根據建筑的需求不同,電梯房和樓梯房的建筑標準也就不同。普通樓梯房一般為磚混結構,而電梯房為鋼筋混凝現澆。這種構造方式不同的結果就是,電梯房的整體建筑質量要優于樓梯房,抗震性能***。不過,近年來,樓梯房產品越來越少,即使偶爾有樓梯房建筑,也在建筑標準上向電梯房靠攏。


    3、物業費

    電梯房要對電梯進行維修維護,還設有電梯井等,和單純的只有步梯間的樓梯房相比來說,電梯房的物業管理成本要更高一些。所以,前者的物業費也要更高。

    而且,有電梯和無電梯的房子相比,業主日常支出的費用除了物業費之外,有電梯的業主,還要支付電梯使用費,電梯維修費。算下來,這筆費用也是不少的。

    4、實用性

    對于現在大家的生活習慣而言,得出的信息基本是電梯房要比樓梯房實用一些,不過大家對樓梯房的定義也一般存在于多層建筑中,這樣的房子也實在是沒有必要建電梯。

    要說到實用性,可能更多的原因要歸功于,電梯房的社區規模,居住環境,管理服務都要比傳統的樓梯房好很多。而樓梯房在家中有老人小孩的情況下,就顯得并不是十分方便了。


    5、戶型設計

    電梯房因為電梯的存在,***地方便了住戶的生活,所以樓層的單元和梯戶比也是越來越多,造成的后果就是在戶型的設計上,很難避免一些缺陷戶型的產生,真正的南北通透戶型也越來越少。如果是***樓盤或者是梯戶比合理的電梯房便可以減少此種遺憾。

    對于電梯房來說,由于房間的使用面積大以及每層上的房間數少,整體可以保障戶型的設計上要優于電梯房。


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